رشد سنگین قیمت مسکن در تهران منجر به دو عارضه افزایش نرخ اجاره بها و رکود خرید و فروش شده است،
فعالیتهای ساختمانی نیز تحت تاثیر کسادی معاملات، دچار رکود شده است؛ این درحالی است که تعداد قابل توجهی املاک خالی از سکنه در تهران بخصوص نیمه شمالی تهران و همچنین منطقه ۲۲ در غرب پایتخت وجود دارد.